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二手房不同空间如何翻新,二手房装修注意事项

二手房老房子装修的时候需要根据具体的户型和面积来选择适合的装修风格和方案,那么二手房怎么装修呢,具体的装修方法是什么。二手房装修注意事项是什么,一些相关的小常识大家可以多了解一些,对于二手房装修等方面的问题都会有很好的参考,来看看具体的介绍。

一、二手房不同空间如何翻新

1、厨房翻新

     适当的管道改造。这一句话中有两个要点:一是管道改造,二是适当。我们都知道,厨房的内部结构相对来说是比较复杂的,因为它有很多的管道,如果是老房子,就有可能出现一些管道老化或者是不再能够继续适应现代生活需求的地方,这时候就需要进行改造。但是管道改造的工程量相对而言还是比较大的,这就要求一定要事先勘察了解清楚,对于那些能够使用的管道予以保留。闭水试验要做好。厨房是接触水比较多的地方之一,所以防水工作一定要做好,否则,若是厨房漏水了,不仅对自己,对楼下的邻居也是一个不小的影响,所以一定要事先做好闭水试验,并且交由相关物业验收。


2、卫生间翻新

卫生间是一家人使用频率最高的地方吧,对于买二手房的小伙伴来说,卫生间应该是最差的地方。先不说东西都脏脏旧旧的,以前的装修设施可能也跟不上现在的生活习惯了。今天就是说的二手房卫生间翻新,看看有什么需要注意的。卫生间的采光影响着整个卫生间的装修效果,因此,加强卫生间的采光是解决旧卫生间如何改造问题的一个关键步骤。室内的明亮可以增加空间的整洁以及给人以宽松的感觉,相反光线较暗就会使整个室内显得阴沉、窄小、潮湿。因此加强对旧卫生间的采光是旧卫生间改造的第一步。


3、墙面翻新
如果原墙是乳胶漆,且基础强度较好,经简单打毛修补后可以直接刷漆,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性,也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,否则容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷,则必须产掉重做,其实在这方面只要掌握一个原则,即同等性质才能翻新,否则就必须重来。
如果原墙面的漆已经不好了的话,再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来,可以选鲜呼吸SBS强力胶、鲜呼吸卓越型白胶,再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外,如果经济条件允许,而你对原墙质量又不满意的话,建议最好重做。因为墙面的处理是整个装修过程中最肮脏的部分,千万不要图省事,否则以后会很麻烦。

4、地板翻新

1、根据不同地板翻新成本而言,并不是地板都适合翻新的,因为有些地板其翻新成本有可能比重新购买还贵,因此这样的地板完全没有必要进行翻新处理,复合地板可以采取翻新措施,但前提条件是地板表层达到4毫米,如果地板表层太薄的话,在打磨的时候会磨出中间层,这自然会缩短翻新后地板的使用寿命。

2、有些人认为自己家居中的地板只是局部出现掉漆或者破损,于是在进行地板翻新处理时,只是采用局部翻新,其实这样是不建议的,因为局部翻新会造成统一空间内地板的新旧颜色差异,时间越长差异越明显,不利于家居的整体美观,建议一个空间内的地板进行整体翻新效果较好,基本可以达到新地板的装饰效果。

5、油漆翻新

1、在进行施工的时候一定要注意温度的影响,户外的气温时高时低,一天当中即可变化几次,一般外墙上漆料时的户外气温应在5摄氏度以上,而在寒冷的冬季,只有中午最高温度时才可施工。由于早晚温度较低,施工人员要及时调整施工时间,否则会出现局部墙面涂层成膜不好。

2、施工的湿度影响也是需要注意的,户外的湿气也是有关系的,当超出85%或刚下完雨,此时的墙体较潮湿,是不可以进行刷漆的。

3、底层的处理是非常重要的,所以在进行施工之前是一定要处理,很多人不重视外墙,而在基面使用低强度的腻子,其实质量很受影响。

 

二、二手房装修注意事项

1、二手房重新装修之前,切记要让装修工人针对洗手间进行闭水实验,检测洗手间防水能力怎么样,若发生漏水的情况,一定一定要让工人重新做好防水处理,而且在防水处理工作完毕后,还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。

2、一般门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,消费者一定要及时的进行更换。

3、现在家庭在平时生活的过程中所需要使用的电器变得越来越多,所以在进行二手房重新装修时,一定要适当的增加开关以及插座的个数,尽量是在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来。
 

 

总结:二手房装修必须要注重装修材料的选择,对于那些老房子,墙面很可能会出现开裂生霉等情况,必须要处理好墙面,同时选择较好质量的墙面材料,才能更好的是涂料施工均匀,装修效果更佳。

二手房装修必须要更换门窗,大多数二手房的门窗已经出现了老化问题,所以我们必须事先检查房屋门窗是否老化,当然若门窗材料还是比较坚固,门窗的款式也比较符合你的需求,是可以不用更换的。但如果木

门窗已经起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了,较好的方法是拆掉重做。以上就是二手房不同空间如何翻新,二手房装修注意事项的内容,感谢您的认真阅读,了解更多二手房装修资讯,请关注我们吧。